湖南某县发通知，明确提出严禁哄抬房价，严禁恶意跌价。真是闻所未闻啊，第一次听说恶意跌价，怎样才算恶心跌价呢？跌多少算恶意？房价十几倍暴涨的时候，怎么没人说恶意涨价啊？真的离开房地产，就不会发展经济了吗？
不过小县城也没什么政策工具可使，这也是没有办法中的办法。市场不行，一筹莫展，只能先控制住抵押评估这块。不过，银行也不是傻子，不是你说多少就是多少。
靠“限跌令”的楼市没有未来，该降早晚都要降，尤其是四五线城市和县城，一方面、住房过剩；另一方面、人口流失、出生率下降，接盘者越来越少，房价进入长期下跌区间；开发商越拖越亏，不降价卖不出去，开发商就得凉。
在我看来，“恶意跌价”用得非常好。所以，我建议将“严禁哄抬房价”改成“严禁恶意哄抬房价”会更妙。大家看，如何？
